ザ・豊洲タワー

  • 東京都江東区豊洲三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 43階建 / 825戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
12,470万円
205.3万円/㎡
相場
13,087万円
215.5万円/㎡
10,084
12,086
14,087
16,089
AI査定結果
推定相場価格
13,087万円
215.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,086万円〜14,087万円
199.0万円/㎡〜232.0万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・豊洲タワー
12,470万円（205.3万円/㎡）/ 15階 / 60.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は180.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0512,470万円205.3万円15階 60.73㎡ 2LDK南
2026/03/3114,480万円214.8万円16階 67.42㎡ 2LDK西
2026/01/2416,900万円197.0万円10階 85.8㎡ 2LDK東
2025/11/2612,980万円207.1万円22階 62.67㎡ 2LDK南
2025/09/0913,480万円198.6万円4階 67.88㎡ 3LDK西
2025/08/0112,980万円192.0万円21階 67.59㎡ 2LDK西
2025/07/3114,980万円182.5万円5階 82.1㎡ 2LDK西
2025/07/1612,980万円190.4万円21階 68.16㎡ 2LDK西
2025/06/2112,800万円235.7万円40階 54.3㎡ 2LDK北
2025/04/1717,990万円211.8万円40階 84.94㎡ 2LDK+S東
2025/03/1812,800万円190.3万円37階 67.26㎡ 3LDK西
2025/03/0913,500万円200.7万円37階 67.26㎡ 3LDK西
2025/03/0412,480万円205.8万円1階 60.63㎡ 2LDK北
2025/03/0212,480万円205.8万円21階 60.63㎡ 2LDK北
2025/02/1214,000万円208.1万円37階 67.26㎡ 3LDK西
2025/02/078,480万円179.5万円21階 47.25㎡ 1LDK北
2024/10/2213,480万円164.2万円14階 82.1㎡ 2LDK北西
2024/09/2313,580万円165.4万円14階 82.1㎡ 2LDK北西
2024/09/2311,300万円167.6万円21階 67.42㎡ 2LDK西
2024/08/2713,980万円170.3万円14階 82.1㎡ 2LDK北西
2024/07/3014,980万円182.5万円14階 82.1㎡ 2LDK北西
2024/06/128,900万円146.8万円21階 60.63㎡ 1SLDK北
2024/01/239,200万円151.7万円21階 60.63㎡ 1SLDK北
2023/12/2712,500万円148.9万円9階 83.97㎡ 3LDK西
2023/12/268,680万円143.2万円7階 60.63㎡ 2LDK北
2023/11/159,700万円132.5万円37階 73.18㎡ 3LDK東
2023/10/0510,300万円140.7万円37階 73.18㎡ 3LDK東
2023/06/268,200万円116.2万円3階 70.59㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は194.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ザ・豊洲タワー
江東区豊洲三丁目
豊洲駅5分 12,470万円205.3万円60.73㎡2LDK15階 / 43階建 南2008年825戸RC
2024/01/28シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
江東区豊洲三丁目
豊洲駅6分 12,980万円185.0万円70.15㎡3LDK19階 / 44階建 南2009年850戸RC
2024/02/01豊洲キュービックガーデン
江東区豊洲三丁目
豊洲駅6分 12,980万円185.0万円70.15㎡3LDK19階 / 44階建 南2009年850戸RC
2025/02/08ザトヨスタワー
江東区豊洲三丁目
豊洲駅6分 13,680万円202.9万円67.42㎡2LDK24階 / 43階建 西2009年825戸RC
2026/04/10THETOYOSUTOWER
江東区豊洲三丁目
豊洲駅6分 12,470万円205.3万円60.73㎡2LDK15階 / 43階建 南2008年825戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は江東区の平均と比較して9.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
187.6万円/㎡
前年比+35.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・豊洲タワー
所在地東京都江東区豊洲三丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
築年月2008年
階数43階建
総戸数825戸
建物構造RC
土地権利所有権

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